Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 52428 Jülich
  • Miete zzgl. NK 630,00
  • Warmmiete 860,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1986
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.02.2022
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5684

Immobilie

Ab dem 01.02.2022 frei. Herrliche ruhige Wohnlage! 2-Parteienhaus.

2-Zimmer-Wohnung mit Esszimmer, Küche (inkl. Einbauküche), großes renoviertes Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkone, Abstellkammer, Kellerabstellraum und 1 Pkw-Stelllplatz.

– ca. 36 m² großes Wohnzimmer mit Loggia und Blick ins Grüne
– Küche mit Einbauküche
– Esszimmer (zwischen Wohnzimmer und Küche) mit Balkon
– Schlafzimmer
– neues Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
– neues Gäste-WC
– Diele
– Flur
– Abstellkammer

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein ca. 22 m² großer geflieste Kellerabstellraum.

Miete pro Monat 630,00 € + 20,00 € für den Pkw-Stellplatz + 210,00 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 860,00 €.

Bevorzugt an eine alleinstehende Person oder an ein Ehepaar zu vermieten. Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten Stadt Jülich mit ca. 34.000 Einwohner, in einer perfekten und sehr begehrten ruhigen Wohnlage am Stadtrand. Das Jülicher Freibad, die Sport- und Tennisplätze und das Schulzentrum sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Jülicher Innenstadt mit den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

– TOP-Zustand
– Parkettboden
– Einbauküche
– neuwertiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
– neuwertiges Gäste-WC
– Rollladen
– 2 Balkone
– Pkw-Stellplatz
– großer Kellerabstellraum
– Wasser-Zwischenzähler

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bei der farbigen graphisch dargestellten Grundrisszeichnung handelt es sich nicht um eine Bauzeichnung; alle Maß- und Flächenangaben sind daher ohne Gewähr; Einrichtungsgegenstände (Möbel) sind nur beispielhaft. Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Für telefonische Rückfragen erreichen Sie uns
Mo.-Do. 09:30 – 17:00 Uhr
Fr. 09:30 – 15:00 Uhr
Sa. 10:00 – 13:00 Uhr

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 26.10.2017
  • Energieausweis gültig bis 25.10.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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