Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 52428 Jülich
  • Miete zzgl. NK 1.035,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Gewerbefläche ca. 69
  • Baujahr 2002
  • Gesamtfläche ca. 69
  • Nutzfläche ca. 69
  • Heizungsart Fernwärme
  • Immobilien-ID 5675

Immobilie

Schickes Ladenlokal im Erdgeschoss in der Shopping-Mall (direkt neben C&A) im beliebten Jülicher Einkaufscenter „GALERIA juliacum“ zu vermieten. Großes bodentiefes Schaufenster.
Beste Nachbarschaft (DEICHMANN, Kaufhaus Müller, C&A, O2-Shop …).

Ingesamt ca. 68,62 m² groß, davon ca. 54,59 m² Verkaufsraum.
Teeküche, WC.

Parkplätze können bei Verfügbarkeit im direkt angebundenen Parkhaus der GALERIA juliacum angemietet werden.

Lage

Das Ladenlokal liegt im Zentrum der Stadt Jülich, im beliebten Einkaufscenter „GALERIA juliacum“.

Die Stadt Jülich liegt im nördlichen Bereich des Kreises Düren im Regierungsbezirk Köln und liegt damit in der Mitte des Städtedreiecks Aachen, Köln und Düsseldorf. Rund 34.000 Einwohner leben in der beliebten Stadt, die sich in 16 Stadtbezirke gliedert. Einzugsgebiet im Umkreis von 13 km = ca. 94.000 Einwohner.

Jülich ist Sitz eines Amtsgerichtes sowie mehrerer Außenstellen der Kreisbehörden. Nationale Bekanntheit und Medienpräsenz erlangt die Stadt durch ihre Funktion als Bildungs- und Forschungszentrum. Das Forschungszentrum Jülich ist eines der größten in Europa. Durch die Kooperation mit der Fachhochschule Aachen sowie mit ansässigen Unternehmen aus der Hightech-Branche stellt Jülich einen attraktiven Standort für Technologieunternehmen dar. Aber auch seinen Einwohnern bietet Jülich ein attraktives Wohnumfeld. Sämtliche Schulformen sind hier vorhanden, ein Standort der Fachhochschule Aachen bietet interessante Studienmöglichkeiten. Museen, zahlreiche Vereine sowie die Nähe zu Natur- und Landschaftsschutzgebieten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Buslinien verbinden sowohl die Stadtteile untereinander als auch die Nachbargemeinden. Des Weiteren bestehen Anschlüsse an die Autobahnen A4 sowie A44.

Ausstattung

• großes bodentiefes Schaufenster
• barrierefrei
• Wasserzähler
• Wärmemengenzähler
• Brandmeldeanlage
• enorme Werbemöglichkeiten in der GALERIA juliacum möglich
• Parkhaus

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis 13.04.2024
  • Heizungsart Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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