Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 52428 Jülich
  • Kaufpreis 379.500,00
  • Wohnfläche ca. 95
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2020
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 7896
  • Provision 3,57

Immobilie

Barrierefreie rd. 94 m² großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, elegante Einbauküche (Weißlack mit Markengeräten) und Pkw-Stellplatz.

Neubau 2020. Aufzug.

– rd. 40 m² großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, Ausgang zum schönen Balkon
– 2 Schlafzimmer
– großes Tageslichtbad mit bodenbündiger Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Gäste-WC
– Diele/Flur
– Pkw-Stellplatz

Große bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern sorgen für helle angenehme Räumlichkeiten.

Nachhaltige und ökologischer Bauweise, energiesparsam dank modernster Wärmepumpentechnik.

Die Wohnung ist vermietet.

Lage

Die Wohnung liegt in einer herrlichen Wohnlage im Zentrum der Stadt Jülich "Am Wallgraben". Alle Geschäfte für den täglichen Einkauf, das Krankenhaus, Apotheken und Ärzte sind fußläuig zu erreichen.

Ausstattung

– barierefrei
– Aufzug
– gehobene Innenausstattung
– hochwertiger Eiche-Parkett-Landhausdielenboden
– Fußbodenheizung
– hochwertige Einbauküche, Markengeräte, Spülmaschine etc.
– großer überdachter Balkon
– bodentiefe Fenster
– elektr. bedienbare Rollläden
– barrierefreies Bad
– bodenbündige große Dusche mit Glasabtrennung
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Kalt- und Warmwasserzähler und ein Wärmemengenzähler für die Heizung sorgen für eine faire Verbrauchsabrechnung

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefonische Erreichbarkeit:
Mo.-Do. 09:30 Uhr – 17:00 Uhr
Fr. 09:30 Uhr – 13:00 Uhr
Sa. 10:00 Uhr – 13:00 Uhr

Bei der graphisch dargestellten Grundrissskizze handelt es sich nicht um eine Bauzeichnung; alle Maß- und Flächenangaben sind daher ohne Gewähr; Einrichtungsgegenstände (Möbel) sind nur beispielhaft. Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 15 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 04.10.2019
  • Energieausweis gültig bis 03.10.2029
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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