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Biermann Immobilienmanagement IVD
Berliner Straße 7, 52428 Jülich

Vorderansicht

Schlafzimmer Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Gäste-WC Erdgeschoss

Diele Erdgeschosss

Zimmer Kellergeschoss

Waschküche

Kellerraum

MehrInfos600

Vorderanischt

Balkon Terrasse

Balkon Terrasse

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Garten

Freistehendes 1-2 Familienhaus – ruhige Wohnlage in Jülich-Kirchberg!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 52428 Jülich
  • Kaufpreis 310.000,00
  • Wohnfläche ca. 162
  • Grundstück ca. 689
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
  • Immobilien-ID 7940
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Bezugsfreies freistehendes voll unterkellertes 1-2-Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage in Jülich-Kirchberg zu verkaufen.

Die Immobilie ist auch sehr schön als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar, da die Aufteilung hierfür perfekt ist!

Aufteilung Erdgeschoss (ca. 100 m²):
* großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Garten
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Diele, Flur

Aufteilung Dachgeschoss (ca. 62 m²):
* großes Wohnzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbad
* Flur

Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiteres großes gefliestes Zimmer mit Tageslichtfenster und Heizkörper, das jahrelang vom Kind der Bewohner genutzt wurde. Weitere Räume im Keller: Hobbykeller, große Waschküche mit Dusche, Heizungsraum und Ausgang zum liebevoll angelegten Garten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Jülich-Kirchberg, in einer ruhigen Wohnlage.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Im Makler-Allein-Auftrag zu verkaufen.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 394 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 27.12.2022
  • Energieausweis gültig bis 26.12.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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