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Haus
Loggia
Loggia
Wohnzimmer
Bibliothek
Loggia
Esszimmer
Esszimmer
Bad
Gäste-WC
Garage
Treppenhaus Aufzug
Fahrradkeller
Trockenkeller
MehrInfos600
Grundriss
130 m² Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Innenstadtlage!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 52428 Jülich
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Hausgeld 485,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1978
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Immobilien-ID 7927
- Provision 2,5 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese ca. 130 m² großzügig geschnittene 4-5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage besticht durch
• die zentrale und dennoch absolut ruhige Lage im Grünen
• nur wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und bis zur Einkaufsstraße Kölnstraße
• eine wunderschöne, helle und großzügige Raumaufteilung
• und einem wunderschönen Weitblick, da die Wohnung im 5.OG liegt.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem neuwertigen elektrisch bedienbaren HÖRMANN-Garagentor und 2 Kellerabstellräume. Große Wäschetrockenkeller sind vorhanden. 2 große Fahrradkeller sind barrierefrei zu erreichen.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 485,00 € sind u.a. die Heizkosten, Aufzugskosten, die Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlagen enthalten. Die im Hausgeld enthaltenen Heiz- und Wasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Gerne stellen wir Ihnen den Einzelwirtschaftsplan, aus dem Sie alle beinhaltenden Kosten entnehmen können, zur Verfügung.
Bezugsfrei. Kaufpreis 380.000 € VB.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im Jülicher Stadtzentrum, in einer absolut ruhigen Lage "im Grünen, ganz nah an der Zitadelle". Geschäfte und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
• Aufzug
• schöne Loggia (überdachter Balkon)
• rd. 43 m² großes Wohnzimmer + Bibliothek
• rd. 32 m² großes Esszimmer
• helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC mit Fenster
• Anschluss für off. Kamin
• Rollläden teilw. elektr. bedienbar
• Garage mit neuwertigem elektr. bedienbaren HÖRMANN-Tor
• 2 Kellerabstellräume
• barrierefreier Fahrradabstellkeller
• Wäschetrockenkeller
• Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner im Bad
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 22.01.2018
- Energieausweis gültig bis 22.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.